欽州市濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱公司)成立于2011年6月16日，是欽州市濱海新城投資集團有限公司(經(jīng)欽州市人民政府批準成立的市重點直屬國有企業(yè))的全資二級子公司。公司業(yè)務(wù)有經(jīng)營性用地的開發(fā)建設(shè)，城市更新、城市品質(zhì)提升涉及的住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓等房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)以及經(jīng)營、租賃、置換及上下游產(chǎn)業(yè)鏈平臺搭建、運營、服務(wù)等。公司自成立以來，以“打造現(xiàn)代人居環(huán)境樣本”為導向，積極建設(shè)蘭亭街、江語湖、觀瀾湖、和園、文華園等精品項目及茶山江小區(qū)、13號地塊小區(qū)、茂盛小區(qū)等優(yōu)質(zhì)安置房項目。未來公司將以“北部灣地區(qū)房企行業(yè)領(lǐng)軍者”為愿景，聚力項目資產(chǎn)盤活、三舊三改、城市協(xié)同發(fā)展核心業(yè)務(wù)，創(chuàng)營收、增效益，立標桿、樹品牌，持續(xù)為欽州加快建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展、高水平開發(fā)、高品質(zhì)生活濱海運河城市貢獻力量!

根據(jù)公司改革發(fā)展需要，現(xiàn)面向社會誠聘英才。

一、招聘崗位：

總經(jīng)理(職業(yè)經(jīng)理人)1名、副總經(jīng)理(城市更新方向)1名、營銷策劃經(jīng)理2名、項目運營經(jīng)理1-2名。

二、招聘原則

遵循面向社會，公開、公平、公正，擇優(yōu)招聘的原則。

三、招聘基本條件

1.具有中華人民共和國國籍，擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和中國特色社會主義制度，講政治、守規(guī)矩，堅決貫徹執(zhí)行黨的路線方針政策;

2.遵守中華人民共和國憲法和法律，遵紀守法，勤勉盡責，團結(jié)合作，廉潔自律，作風正派，職業(yè)信譽好;

3.符合招聘職位要求的年齡、學歷、經(jīng)歷以及工作能力等條件;

4.具有正常履職的身體條件和健康的心理素質(zhì)。

具有下列情形之一的，不得列為本次招聘對象：

1.受過刑事處罰或有較為嚴重的個人不良信用記錄，被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的;

2.涉嫌違紀違法正接受有關(guān)機關(guān)審查尚未作出結(jié)論的;

3.受處分期間或者未滿影響期限的;

4.被開除黨籍、公職或者因違紀違法被單位解除聘任合同的;

5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得聘用情形的。

四、崗位職責及任職資格

(一)欽州市濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理(職業(yè)經(jīng)理人) 1名

1.工作職責：

協(xié)助房地產(chǎn)公司執(zhí)行董事管理公司日常運營，保障公司各項經(jīng)營管理活動正常、順暢、高效推進;協(xié)助公司執(zhí)行董事加強房地產(chǎn)項目開發(fā)運營、產(chǎn)業(yè)拓展和投資等業(yè)務(wù);協(xié)助公司執(zhí)行董事制定公司年度經(jīng)營目標，制定計劃和預(yù)算方案并負責組織實施，確保各項經(jīng)營業(yè)績指標和工作任務(wù)圓滿完成;建立公司經(jīng)營管理體系并組織實施和改進，為公司經(jīng)營管理體系運行提供足夠的資源;完成公司和公司領(lǐng)導安排的其它工作。

2.任職資格：

(1)全日制大學及以上學歷，45周歲以下(經(jīng)驗豐富可適當放寬學歷和年齡條件);

(2)具有8年以上房地產(chǎn)開發(fā)項目操盤工作經(jīng)驗，擔任過地市級房地產(chǎn)企業(yè)副總職務(wù)5年以上，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)管理方面的全流程管理工作;

(3)具有較強的治企能力，熟悉國家宏觀經(jīng)濟政策與相關(guān)法律法規(guī)，熟悉國內(nèi)外市場和相關(guān)行業(yè)發(fā)展趨勢，善于把握市場、防范風險，善于協(xié)調(diào)工作開展過程各方關(guān)系，具有豐富的資源、人脈推動開展工作。

(4)熟悉現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理工作，具有履行崗位職責所必需的專業(yè)知識，開拓創(chuàng)新精神和市場競爭意識強，具有較強的決策判斷能力、組織領(lǐng)導能力、改革創(chuàng)新能力、經(jīng)營管理能力、市場應(yīng)變能力和推動落實能力;以往工作業(yè)績突出，在同類崗位上取得優(yōu)良工作業(yè)績，在所處行業(yè)或相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域有一定認可度和影響力;

(5)營銷出身或過往從業(yè)經(jīng)歷中多次帶領(lǐng)團隊取得優(yōu)秀銷售業(yè)績者優(yōu)先。

(二)欽州市濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理(城市更新方向)1名

1.工作職責：

協(xié)助房地產(chǎn)公司總經(jīng)理管理公司房地產(chǎn)項目開發(fā)和運營，重點協(xié)助開展城市更新板塊業(yè)務(wù)工作，以及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)拓展及投資等業(yè)務(wù);擬定負責項目年度目標計劃和預(yù)算方案并負責組織實施，確保項目經(jīng)營業(yè)績指標和工作任務(wù)圓滿完成;為負責項目實施提供足夠的資源;完成董事會、總經(jīng)理安排的其它工作。

2.任職資格：

(1)全日制大學及以上學歷，45周歲以下(經(jīng)驗豐富可適當放寬學歷和年齡條件);

(2)具有5年以上房地產(chǎn)開發(fā)項目操盤工作經(jīng)驗，擔任過地市級房地產(chǎn)企業(yè)副總職務(wù)3年以上，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)管理方面的全流程管理工作;

(3)熟悉國家宏觀經(jīng)濟政策與相關(guān)法律法規(guī)，特別是熟悉了解城市更新業(yè)務(wù)有關(guān)法規(guī)政策;熟悉國內(nèi)外市場和相關(guān)行業(yè)發(fā)展趨勢，特別是熟悉城市更新業(yè)務(wù)模式和流程管理;善于把握市場、防范風險，善于協(xié)調(diào)資源、統(tǒng)籌項目實施。

(4)具有履行崗位職責所必需的專業(yè)知識，開拓創(chuàng)新精神和市場競爭意識強，具有較強的決策判斷能力、組織領(lǐng)導能力、改革創(chuàng)新能力、經(jīng)營管理能力、市場應(yīng)變能力和推動落實能力;以往工作業(yè)績突出，在同類崗位上取得優(yōu)良工作業(yè)績，在所處行業(yè)或相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域有一定認可度和影響力。

(三)欽州市濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷策劃經(jīng)理(銷售方向)1名

1.工作職責：

負責編寫公司項目年度營銷方案，負責營銷計劃實施落地;研究市場趨勢，開展市場調(diào)研、競品分析;制定公司項目包裝計劃、銷售策略并提出優(yōu)化建議;盤點項目銷售情況，促進銷售提升;維護渠道關(guān)系，保持良好溝通和協(xié)同;維護客戶關(guān)系，加強客戶認同感和滿意度;根據(jù)公司項目推進情況搭建銷售團隊、負責團隊管理和培訓;完成公司和領(lǐng)導交辦的其他工作。

2.任職資格：

(1)全日制大學及以上學歷，房地產(chǎn)管理、營銷、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)，45周歲以下(經(jīng)驗豐富可適當放寬學歷和年齡條件);

(2)具有3年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，1年以上案場管理經(jīng)驗，熟悉項目銷售現(xiàn)場管理及銷售流程;

(3)熟悉房地產(chǎn)相關(guān)知識和技能，具有較強的市場洞察、預(yù)估能力，能為項目開發(fā)建設(shè)、銷售運營提供有效思路和建議;

(4)具有較強的統(tǒng)籌、執(zhí)行及協(xié)調(diào)能力，并具有較強的團隊協(xié)作精神和敬業(yè)精神;

(5)具有良好的溝通能力和服務(wù)意識，能與渠道、客戶建立良好關(guān)系。

(四)欽州市濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷策劃經(jīng)理(銷售客服方向)1名

1.工作職責：

負責客戶接待和售后跟進。接待到訪客戶并回應(yīng)客戶咨詢，配合引導客戶簽訂項目銷售合同，完成客戶辦理按揭貸款、銷售備案、辦證等相關(guān)工作。傾聽、收集客戶建議并及時反饋，妥善處理客戶糾紛，維持良好的客戶關(guān)系。配合完成項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、更新及其他交辦的工作。

2.任職資格：

(1)全日制大學及以上學歷，房地產(chǎn)管理、營銷、工民建、法律等相關(guān)專業(yè)，45周歲以下(經(jīng)驗豐富可適當放寬學歷和年齡條件);

(2)具有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)銷售客戶主管從業(yè)經(jīng)歷，熟悉行業(yè)客服工作全流程、內(nèi)容;

(3)具有良好的溝通能力和服務(wù)意識，善于與客戶交談并建立良好的聯(lián)系;

(4)具有較強的責任心和執(zhí)行力，能夠積極主動配合完成各項工作。

(五)欽州市濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目運營經(jīng)理(城市更新方向)1—2名

1.工作職責：

負責項目日常運營管理。包括參與編制項目管理實施規(guī)劃、項目預(yù)算和各項管理制度，進行成本分析和風險評估;負責項目與相關(guān)方的溝通和關(guān)系管理，確保項目信息傳達到相關(guān)方，并協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的溝通障礙和沖突，協(xié)助指導解決項目運營過程中的問題;跟蹤項目進展、與團隊成員溝通、協(xié)調(diào)資源分配、處理項目文件和數(shù)據(jù)等。

2.任職資格：

(1)全日制大學及以上學歷，工程類、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、經(jīng)濟類等專業(yè);45周歲以下(經(jīng)驗豐富可適當放寬學歷和年齡條件);

(2)具有城市更新方向運營管理工作經(jīng)驗，了解城市更新的政策法規(guī)，了解城市更新業(yè)務(wù)流程;

(3)熟悉國家工程類的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，特別是熟悉城市更新業(yè)務(wù)有關(guān)法規(guī)政策;

(4)具有較強的組織能力和管理能力、溝通能力、工作責任感;有良好的執(zhí)行力及職業(yè)素養(yǎng);

(5)具有對項目的整體意識，處理項目部與外界之間關(guān)系的能力及人脈資源。

五、招聘程序

(一)報名

1.報名時間：2025年2月11日至2025年2月21日

2.報名方式：采取郵件報名的方式，報名郵箱：qzbhrlb@163.com，咨詢電話：0777-3890100(周女士);報名時需提交以下資料：

(1)下載填寫《應(yīng)聘登記表》;

(2)《教育部學籍在線驗證報告》，海外留學人員需教育部留學服務(wù)中心出具的《國外學歷學位認證書》掃描件;

(3)身份證、學歷及學位證書、專業(yè)技術(shù)資格證書、職(執(zhí))業(yè)資格證書、業(yè)績成果證明、獲獎證書、任職證明等相關(guān)材料掃描件;

(4)近期5寸生活照1張(電子版);

(5)將《應(yīng)聘登記表》原文件、掃描件(個人承諾欄需手動簽名)及其他材料壓縮為一個文件，命名為“姓名-應(yīng)聘崗位”，發(fā)送至指定郵箱，郵件名稱統(tǒng)一為“姓名-應(yīng)聘崗位”。

(二)資格審查和初步篩選

根據(jù)崗位資格條件，對應(yīng)聘者提交的報名材料進行資格審查和初步篩選。如符合職位要求并通過初步篩選的，將通過電話、短信或郵件等方式通知，未通過者不再另行通知。

(三)面試

采用結(jié)構(gòu)化面試方式，主要測試應(yīng)試者擬任職位的相關(guān)素質(zhì)和能力，包括綜合素質(zhì)、專業(yè)知識、工作業(yè)績表現(xiàn)、個性特征等方面的人崗相適度和文化匹配度。

(四)考察

按照面試成績，確定進入考察范圍人員名單，組織實地考察、查閱個人檔案等方式進行。應(yīng)聘人員如不予同意，視為自動放棄。

(五)體檢

在指定醫(yī)院進行體檢，體檢不合格或放棄體檢者不予聘用。

(六)公示

根據(jù)應(yīng)聘人員綜合成績、考察情況、體檢情況，擇優(yōu)確定擬錄用人員，并按程序在集團公司網(wǎng)站、微信公眾號進行公示，公示期為5個工作日。

(七)聘用

公示結(jié)果不影響任職的，按程序辦理聘用手續(xù)。

六、工資及福利待遇

(一)總經(jīng)理(職業(yè)經(jīng)理人)實行市場化薪酬，實行基本年薪+績效年薪+超額利潤獎勵或任期激勵相結(jié)合的薪酬制度，具體面議。職業(yè)經(jīng)理人實行聘任制，每屆聘任期限三年，設(shè)立一年的試聘期，試聘期滿經(jīng)考核合格的，正式聘用;考核不合格的，解除聘用。職業(yè)經(jīng)理人一經(jīng)聘用，雙方簽訂《聘任合同》，同時簽訂《聘期目標責任書》和《年度目標責任書》等協(xié)議作為《聘任合同》的附件，明確約定聘任崗位、聘任期限、主要工作職責與權(quán)利、目標任務(wù)、薪酬激勵、績效考核方式、解聘與退出等事項。

(二)公司副總經(jīng)理執(zhí)行公司中層副職工資標準、營銷策劃經(jīng)理和項目運營經(jīng)理執(zhí)行公司業(yè)務(wù)主辦工資標準，具體面議。

(三)工作期間按規(guī)定繳納五險一金，享受雙休日和國家規(guī)定的法定節(jié)假日以及公司職工的年度福利體檢、工會福利等職工福利待遇。

七、有關(guān)說明

(一)資格審查貫穿招聘全過程。應(yīng)聘人員應(yīng)提供真實有效的相關(guān)信息和材料，凡弄虛作假者，一經(jīng)查實，即取消應(yīng)聘或聘用資格。對故意隱瞞有受處分等不良記錄的或在原單位有嚴重違紀違規(guī)行為，但原單位或其上級主管的紀委監(jiān)察部門(司法機關(guān))尚未發(fā)現(xiàn)查處的，在錄用后(含試用期)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或受查處并有明確處理意見的，聘用單位有權(quán)單方解除勞動合同。

(二)所有應(yīng)聘人員報名材料恕不退還，我們承諾為應(yīng)聘人員保密。

(三)本次招聘不收取任何費用，不授權(quán)任何機構(gòu)進行培訓，請?zhí)岣呔瑁敺朗茯_。

(四)本公告由公司招聘工作領(lǐng)導小組解釋。

附件：欽州市濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)聘登記表.doc

原標題：欽州市濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招聘公告

文章來源：https://www.gxrc.com/Article/info/d3a0b8ff-849c-49f6-acd6-e54f28a555b8